Results for bauvolume translation from German to Dutch

(58) die annahmen zur marktentwicklung für die bereiche immobilien-und fondsgeschäft wurden näher ausgeführt. nach einem leichten rückgang im jahre 2002 von etwa 2% erreiche das gesamtdeutsche bauvolumen nach informationen des zentralverbands des deutschen baugewerbes annähernd stagnation im jahre 2003. im wohnungsbau gebe es keine trendwende (2003: rückgang um ca. 1% nach rund minus 3% in 2002), wobei im osten durch das hohe Überangebot an wohnungen der rückgang deutlich stärker ausfalle als in den westlichen bundesländern. für den gewerbebau erfolge nur eine leichte steigerung von ca. 1% im jahre 2003. angesichts dessen seien die kapazitäten und umsatzerwartungen der bavaria angepasst und eine gezieltere ausrichtung definiert worden. die bavaria werde sich in zukunft sowohl im wohnungsbau als auch im gewerbebereich auf das premiumsegment des marktes und aufgrund der regional stark differenzierenden entwicklungen im wohnungsbau auf die westdeutschen regionen hamburg, münchen, stuttgart und rhein-main konzentrieren. im fondsgeschäft werde für das marktsegment der geschlossenen fonds nach einem rückgang in 2001 künftig wieder mit deutlichem wachstum gerechnet. immobilienfonds würden mit annähernd 50% des platzierungsvolumens als alternative anlageform mit renditen und risiken zwischen festverzinslichen wertpapieren und aktien weiterhin eine wichtige rolle spielen. neue fonds der ibv würden nur noch für premium-gewerbeimmobilien aufgelegt und mit deutlich reduzierten garantien ausgestattet. durch diese qualitativ höherwertigen objekte könne auch die rendite-sicherheit erhöht werden, wobei allerdings die geschäftstätigkeit insgesamt um mehr als die hälfte reduziert werde.
(58) de hypotheses over de ontwikkeling van de markt voor de segmenten van vastgoed en fondsen werden nader uiteengezet. na een lichte teruggang in 2002 van ongeveer 2% geeft het totale duitse bouwvolume in 2003 volgens informatie van het zentralverband des deutschen baugewerbes vrijwel een stagnatie te zien. in de woningbouw is er geen sprake van een trendbreuk (2003: daling van ca. 1% na circa min 3% in 2002), waarbij de daling in het oosten door het te grote aanbod aan woningen duidelijk sterker is dan in de deelstaten in het westen van duitsland. de bedrijfsbouw geeft in 2003 slechts een lichte stijging van ca. 1% te zien. met het oog hierop zijn de capaciteit en de omzetverwachtingen van bavaria aangepast en is er een meer doelgerichte strategie uitgestippeld. bavaria zal zich in de toekomst zowel in de woningbouw als in de bedrijfsbouw richten op het topsegment van de markt en zich vanwege de regionaal sterk uiteenlopende ontwikkelingen in de woningbouw concentreren op de west-duitse regio's hamburg, münchen, stuttgart en rijn-main. wat de fondsactiviteiten betreft, wordt voor het marktsegment van de gesloten fondsen na een daling in 2001 in de toekomst weer op duidelijke groei gerekend. vastgoedfondsen zullen met bijna 50% van het plaatsingsvolume als alternatieve beleggingsvorm met rendementen en risico's tussen vastrentende waardepapieren en aandelen een belangrijke rol blijven spelen. nieuwe fondsen van ibv zullen nog slechts worden opgericht voor het topsegment van het bedrijfsvastgoed en er zullen duidelijk minder garanties aan worden verbonden. door deze kwalitatief meer hoogwaardige objecten kan ook de rendementszekerheid worden vergroot, waarbij de totale zakelijke activiteiten evenwel met meer dan de helft worden verminderd.