Dalla vendita è emersa una plusvalenza di 3.532 migliaia di Euro.

A gain was realized on these sales of €3,532 thousand.

la voce in esame è di seguito dettagliata

This item can be broken down as follows:

L’attività del Gruppo è orientata ad una gestione prudente del rischio di liquidità.

Group business is centred around the prudent management of liquidity risk.

Dalla vendita è scaturita una plusvalenza complessiva di 4.420 migliaia di Euro.

Income on the sale came to a total of €4,420 thousand.

Dalla vendita si è realizzata una plusvalenza complessiva di 4.420 migliaia di Euro.

Capital gains on the sale came to a total of €4,420 thousand.

L’avviamento è allocato a unità generatrici di flussi finanziari al fine di verificare una riduzione di valore.

To test for impairment, goodwill is allocated to cash-generating units.

L’intero portafoglio è stato rifinanziato ha una leva inferiore al 50% del valore di mercato degli immobili.

The entire portfolio was refinanced at a leverage lower than 50% of the market value of the properties.

La durata di tali investimenti è di due tipi:

The durations of these investments can be grouped into two categories:

La movimentazione di tale fondo è la seguente:

The table that follows illustrates changes in the allowance:

Non è conseguentemente esposto a rischio di cambio.

As a result, there is no exposure to currency risk.

Comunica che nei giorni scorsi è pervenuta alla CU dall’Amministrazione Finanziaria una cartella di pagamento per l’importo di Euro 2.189.000.

He reports that CU has, in recent days, received a bill from the inland revenue authorities in the amount of €2,189,000.

Ricorda che il debito originario sugli immobili sopra indicati ha una leva di circa il 60% ed è remunerato con spread di 110 bp.

He then recalls that the original loan on the aforementioned properties covers roughly 60% of the value at a spread of 110 basis points.

Rende noto che si è ipotizzata una proposta di distribuzione del dividendo di Euro 0,165 distribuendo il 100% del risultato di competenza dell’utile consolidato.

He then notes that a dividend distribution of €0.165 has been proposed in order to distributed the entirety of consolidated net income attributable to the Group.

Non è stato svalutato il costo della partecipazione iscritto a bilancio in quanto non si ritiene che sia una perdita durevole di valore.

The cost of the ownership interest carried in the balance sheet was not written down as no impairment losses occurred in the financial year.

L’esercizio si è chiuso con un utile consolidato di 16,6 milioni di Euro segnando una decisa inversione di tendenza rispetto all’esercizio precedente:

The 16.6 million euro consolidated net profit in the financial year marked a turning point in respect of prior year results:

Obiettivo dell’iniziativa è di costituire una piattaforma d’investimento e sviluppo di attività immobiliari con partner locali privati e pubblici nel nord est italiano.

The objective of this initiative is to create a real estate investment and development platform with local partners, both private and public, focusing on the northeast area in Italy.

La svalutazione di <PROTECTED> <PROTECTED> <PROTECTED> S.r.l. si è resa necessaria per coprire una perdita durevole di valore.

To account for the impairment loss of <PROTECTED> <PROTECTED> <PROTECTED> S.r.l., a write-down was deemed necessary.

L’investimento negli immobili è favorito da una serie di fattori che hanno continuato a caratterizzare l’andamento macroeconomico del primo semestre 2003, in particolare:

Investing in property has been encouraged by various factors that have continued to prevail in the macroeconomic situation of the first six months of 2003, specifically:

<PROTECTED> <PROTECTED> è una struttura flessibile, concepita per seguire direttamente la pianificazione e la realizzazione dei progetti di sviluppo.

<PROTECTED> <PROTECTED> has a flexible structure designed to closely follow the planning and implementation of development projects.

<PROTECTED> & <PROTECTED> S.r.l. (partecipata tramite <PROTECTED> <PROTECTED> S.r.l) è una società di intermediazione immobiliare.

<PROTECTED> & <PROTECTED> S.r.l. (held through <PROTECTED> <PROTECTED> S.r.l.) is a real estate intermediation firm.