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3 de rpix wordt gedefinieerd als de detailhandelsprijzenindex ongerekend de hypotheekrente .
dépôts interbancaires à trois mois en sterling 6 ) moyenne des valeurs de la période considérée . source bri 7 ) moyenne des valeurs de la période considérée ;
het monetair beleid kan in zekere mate indirect van invloed zijn op de hypotheekrente.
il se peut que la politique monétaire influe dans une certaine mesure indirectement sur les taux des prêts hypothécaires.
een zeer langlopende hypotheekrente is een voorstel dat de moeite loont om uitgediept te worden.
une piste de réflexion qui mériterait d'être exploitée serait celle d'un taux hypothécaire qui s'appliquerait sur une très longue période.
het verzoek om aftrek betrof het verschil tussen de huurwaarde van de woning en de betaalde hypotheekrente.
la demande de déduction portait sur la différence entre la valeur locative de l’habitation et les intérêts hypothécaires versés.
deze werd op zijn beurt gestimuleerd door de historisch lage hypotheekrente en de aanhoudend forse stijgingen van de huizenprijzen in sommige eurolanden .
ce mouvement a , pour sa part , été alimenté par le niveau historiquement bas des taux d' intérêt
als de hypotheekrente stijgt, is het duidelijk dat het gewest in meerdere mate zal moeten bijdragen om de verkoopprijzen toegankelijk te maken.
il est clair que si le taux hypothécaire augmente, la région devra intervenir de manière plus importante pour rendre les prix de vente accessibles.
de gunstige financieringsvoorwaarden door de sterke daling van de hypotheekrente wakkerden de vraag naar woninghypotheken aan en ondersteunden de forse stijgingen van de huizenprijzen in sommige landen vanhet eurogebied.
les conditions de financementfavorables résultant du recul prononcé des taux d’intérêt hypothécaires ont alimenté la demandede prêts au logement et la forte hausse des prix de l’immobilier résidentiel dans certains pays dela zone euro.
de gevolgen van de belastingverlaging in het kader van de hervorming van het belastingstelsel in 2001 en de grotere belastingaftrekken uit hoofde van pensioenpremies en betaalde hypotheekrente, spelen echter ook een rol.
toutefois, les allègements fiscaux introduits dans le cadre de la réforme fiscale de 2001 et l'accroissement de la déductibilité fiscale des cotisations pour la retraite et des intérêts d'emprunts hypothécaires ont également une incidence.
de burgers betalen hen via hogere rentevoeten, meer belastingen, een hogere hypotheekrente, meer werkloosheid, armoede, sociale uitsluiting en criminaliteit.
mais pourquoi ces 1 000 milliards de dollars se promènentils tous les jours d'une place à l'autre?
de afdeling beveelt aan dat de fiscale behandeling van hypotheekrente en verzekeringspremies identiek is, ongeacht of de hiermee samenhangende financiële dienst uit een andere lid-staat afkomstig is of niet.
la section recommande l'uniformisation des régimes de taxation des intérêts payés sur les prêts hypothécaires et des primes d'assurance, qu'ils soient contractés dans un autre etat membre ou dans l'etat membre d'origine du souscripteur.
daarnaast zullen beleidswijzigingen, zoals de beperking van de aftrekbaarheid van de hypotheekrente en de verlaging van de leenquotiteit, de schuldafbouw door de huishoudens in de hand werken en tot een beter evenwicht in de financiële sector bijdragen.
en outre, des changements de politique, tels que la réduction de la déductibilité des intérêts hypothécaires et des ratios prêt/valeur, devraient contribuer au désendettement des ménages et au rééquilibrage du secteur financier.
o meestal gaat het om huurwaarden, hypotheekrente en kansspelen. (') voor luxemburg is het gicp gelijk aan het icp. mcbh : monetaire consumptieve bestedingen van de huishoudens.
o généralement, les loyers imputés, les intérêts hypothécaires et les jeux de hasard. (') pour le tuxembourg, l'ipch et l'ipc sont identiques.
dat is het geval wanneer deze negatieve inkomsten, te weten het verschil tussen de huurwaarde van de woning en de betaalde hypotheekrente, niet in aftrek kunnen worden gebracht in de woonstaat en de belastingplichtige het grootste deel van zijn belastbaar inkomen verwerft uit een in de werkstaat uitgeoefende werkzaamheid in loondienst.
tel est le cas lorsque ces revenus négatifs, à savoir la différence entre la valeur locative de l'habitation et les intérêts hypothécaires versés, ne peuvent être pris en compte dans l'État de résidence et que l’essentiel des revenus imposables du contribuable provient d’une activité salariée exercée dans l'État d'emploi
(181) in het segment "vastgoedfinanciering" is de duitse hypotheekrente in vergelijking met de rest van europa zeer laag en is er een steeds sterkere concentratie bij de hypotheekfinanciers waarneembaar.
(181) dans le secteur des financements immobiliers, le taux hypothécaire allemand est très faible par rapport au reste de l'europe et on constate un mouvement de concentration de plus en plus fort parmi les établissements de crédit hypothécaire.
(181) in het segment "vastgoedfinanciering" is de duitse hypotheekrente in vergelijking met de rest van europa zeer laag en is er een steeds sterkere concentratie bij de hypotheekfinanciers waarneembaar. voorts is er in de hypotheeksector de afgelopen tijd geen belangrijk nieuw bedrijf opgericht. de heterogene aanbiedersstructuur en de concurrentie die daarvan het gevolg is, is ook een belangrijke reden voor het gebrek aan winstgevendheid en rentabiliteit van de duitse hypotheekmarkt. in het verleden konden marktdeelnemers slechts groeien door een zeer agressieve prijsstelling, wat echter later in veel gevallen tot aanzienlijke waardeherzieningen heeft geleid, zoals ook het voorbeeld van berlinhyp en bgb laat zien. de sterke fragmentatie van de markt heeft tot een hevige concurrentie en een aanzienlijke druk op de marges geleid. terwijl de vraag in het westen van duitsland stijgt, is er in het oosten sprake van een verdere consolidatie van de huur-en eigendomsprijzen. over het geheel genomen kan men in enkele sectoren van de vastgoedmarkt in duitsland de komende jaren uitgaan van een stijgende vraag. door de hevige concurrentie en een verdere aanscherping van de regels zal de duitse hypotheekmarkt als geheel zich echter naar verwachting niet in belangrijke mate herstellen.
(181) dans le secteur des financements immobiliers, le taux hypothécaire allemand est très faible par rapport au reste de l'europe et on constate un mouvement de concentration de plus en plus fort parmi les établissements de crédit hypothécaire. de plus, aucun établissement important de ce type n'a été créé ces dernières années. la structure hétérogène de l'offre et la concurrence qui en résulte est aussi une des principales raisons du manque de rentabilité des opérations de crédit hypothécaire en allemagne. dans le passé, les participants au marché n'ont pu réaliser une certaine croissance qu'en menant une politique de prix très agressive, ce qui a toutefois entraîné plus tard dans de nombreux cas des corrections de valeur significatives, comme le montre d'ailleurs l'exemple de berlinhyp ou de bgb. la forte fragmentation du marché a entraîné une concurrence intense et une pression considérable sur les marges. alors qu'en allemagne occidentale, la demande augmente, dans la partie orientale, on assiste à une nouvelle consolidation des loyers et des prix des actifs. d'une manière générale, il semble qu'il faille s'attendre dans les prochaines années à une augmentation de la demande dans certains secteurs du marché immobilier en allemagne. en raison de la concurrence intensive et d'un nouveau durcissement de l'environnement réglementaire, il ne faut toutefois pas s'attendre à une reprise significative du secteur hypothécaire allemand dans son ensemble.
Letzte Aktualisierung: 2008-03-04
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