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se si acquista come seconda casa, la tassa di registro sarà pari al 9% calcolabile sul valore catastale dell’immobile.
if you are buying a property as your second home, the registration fee is 9% of the assessed value of the house.
tali percentuali di tassazione se chi acquista è un privato faranno riferimento al valore catastale dell'immobile e non a quanto si dichiarerà in atto con un notevole risparmio fiscale.
if the property is purchased by a private individual the catastale value of the house will be used to calculate the tax due rather than the value declared in the deeds which should result in a considerable tax saving.
in merito ai criteri dell'attribuzione categoria e della rendita catastale, l'agenzia specifica che gli immobili, risultanti ospitare centrali...
on the criteria of category attribution and catastal rent, the agency specifies that property, resulting host power plants with solar panels, must be categorized...
dal punto di vista catastale l’immobile è regolarmente censito al nuovo catasto edilizio urbano del comune di san venanzo.
the property was originally built before 1967 and is currently listed as a rural building, from the urban point of view, in the land registry
nella planimetria deve essere indicata la provincia di appartenenza e in particolare il comune dove la casa è ubicata, con la relativa classificazione e rendita catastale.
the map must specify the province and, in particular, the municipality where the house is located, in addition to its cadastral classification and land registry income.
esiste un progetto approvato per la ristrutturazione del casale mentre dal punto di vista catastale l’immobile è regolarmente censito al nuovo catasto edilizio urbano del comune di san venanzo.
the property was originally built before 1967 and is currently listed as a rural building, from the urban point of view, in the land registry.
in questo modo, pagate solo il 3% di imposta sulla rendita catastale per l' acquisto, non pagate la tassa comunale annuale per il possesso dell' immobile (ici), e, il consumo di luce, acqua etc. viene pagato in forma ridotta.
this way, you only pay the 3% of the property tax at the purchase, you do not pay the annual council tax for the ownership of the property (ici) and the power, water consumption, etc. is going to be paid in a reduced form.
altre specifiche sul valore dell'immobile: l'impianto può determinare un aumento del valore capitale dell'immobile superiore del 15%, in questo caso si deve presentare la relativa dichiarazione per rideterminare la rendita catastale.
other specific about value of the property: the system can increase the capital value of the property more than 15%, in this case you must submit the declaration relating to redetermine the catastal rent.
se acquistate l' immobile come seconda casa non avete l' obbligo di trasferire la residenza, pagate il 10% di imposta sulla rendita catastale per l' atto d' acquisto, la tassa comunale annuale per il possesso dell' immobile (imu), e pagate un po' di più il consumo di luce, acqua ecc.
if you purchase the real estate as second house you are not obliged to change your address, but you pay the 10% of the property tax at the purchase, you also pay the annual council tax for the ownership of the property (ici), and a little more for the water, power, etc consumption.
di felice lucia l'imu è un'imposta di natura patrimoniale che ha per oggetto i terreni e i fabbricati, compresa l'abitazione principale; questo prelievo è sostitutivo dell'ici oltre che dell'irpef sulla rendita catastale. la base imponibile si ottiene moltiplicando la rendita...
the imu is a property tax that relates to land and buildings, including the main residence; this levy replaces the ici and the personal income tax on the cadastral income. the tax base is calculated by multiplying the cadastral income raised by 5% for buildings and 25% for land, by an appropriate...
inoltre un massimo di un terzo dei metri quadrati lordi del condominio puo' essere venduto a stranieri e il valore catastale dell'immobile deve ammontare almeno chf 300,000,-. questa cifra corrisponde in genere a un prezzo di vendita di chf 700.000,-.
additionally a maximum of 1/3 of the gross square metres in each property may be sold to foreigners and the cadastral value of the acquired property must be at least chf 300.000,-. this typically corresponds to a selling price of chf 700.000,-.
ciò andrà ad incidere sulla composizione della "rendita catastale di terreni ed immobili", aprendo nuove opportunità di crescita economica su tutto il territorio, evitando la crescita di aree dove c'è tutto e di troppo in tecnologie, e dove invece è il deserto.
this will affect the composition of the "land rent of real property", opening up new opportunities of economic growth all over the territory, avoiding the growth of areas where there is everything and too much technology, and where instead complete void.
se si acquista come prima casa, significa che non si possiedono altri immobili residenziali (categoria “a”) nel territorio italiano, in questo caso la tassa di registro sarà pari al 2% calcolabile sul valore catastale dell’immobile.
you can buy and register a property as your first home if you don’t own any other dwelling (category a) in the italian territory.
la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa). tali percentuali di tassazione se chi acquista è un privato faranno riferimento al valore catastale dell'immobile e non a quanto si dichiarerà in tto con un notevole risparmio fiscale.
the property is registered in the name of an individual ; a purchase tax payable on the cadastral value of the property is levied at 10% or 3% for those who obtain official residency in the district in which the property is situated within 18 months from the signing of the deed of sale.
gli effetti della novella, in linea di principio, dovrebbero ricadere anche sugli impianti eolici e fotovoltaici accatastati nella categoria d e potrebbero, peraltro, comportare un aggravio impositivo dovuto all’innalzamento dell’aliquota d’imposta base (7,6 per mille) nonché alla rivalutazione delle rendite catastali che ora, con riguardo a tali immobili, deve essere effettuata mediante l’utilizzo di un moltiplicatore pari a 60 (precedentemente il moltiplicatore era pari a 50).
its effects should also fall on windmills and photovoltaic stacked in class d and could result in bigger tax, due to the rise of the tax base (7.6 per thousand) and the revaluation of the cadastral income that now, with regard to these properties, must be performed through the use of a multiplier of 60 (previously the multiplier was equal to 50).
