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i reft

Français

i réféi

Dernière mise à jour : 2014-02-06
Fréquence d'utilisation : 1
Qualité :

Anglais

the signal reft,τ 0 ) comes from a device 54 for producing this signal.

Français

le signal ref(t,τ 0 ) est issu d'un dispositif 54 de production de ce signal.

Dernière mise à jour : 2014-12-03
Fréquence d'utilisation : 1
Qualité :

Anglais

in accordance with the invention, the reference ref is transformed into a reference reft that is written on the top of the stack of the operand space 62 in the ram 6 .

Français

selon l'invention, la référence ref est transformée en une référence reft qui est écrite sur le dessus de la pile de l'espace d'opérande 62 dans la mémoire ram 6.

Dernière mise à jour : 2014-12-03
Fréquence d'utilisation : 1
Qualité :

Anglais

thus, in accordance with the invention, any reference ref to an object is stored in its transformed form reft depending on the random number nad in the ram 6 .

Français

ainsi selon l'invention, toute référence ref à un objet est mémorisée sous sa forme transformée reft dépendant du nombre aléatoire nad dans la mémoire ram 6.

Dernière mise à jour : 2014-12-03
Fréquence d'utilisation : 1
Qualité :

Anglais

methods of consolidating independent owners of distributioin warehouses (10) into a real estate investment trust (reit) (12) for the purposes of achieveing economics of scale, for obtaining favorable mortgage financing and for creating a vehicle to enable periodic refinancing and investment of proceeds from such refinancing in real estate opprtunities. the reft is formed and independent owner of distribution warehouses are assembled and selected and selected to participate in the reit (23). the reit finances the purchase of the warehouses by securing a non-recourse loan with at least a seven year term (68), serviced on at least a seven-year debt payment schedule. on a periodic basis, perferably every seven years, each warehouse is reappraised, new leases entered into between the reit and each participant, and new mortgage loans issued for each warehouse. the reit invests proceeds from the new mortgage loans in real estate opportunities to produce investment revenue. the reit distrubutes 90% of net earnings from the investment revenue of teh participants.

Français

l'invention concerne des procédés de groupement de propriétaires indépendants d'entrepôts de distribution dans une société d'investissement de biens immobiliers (reit), en vue de réaliser des économies de taux, pour l'obtention de financement d'hypothèque favorable, et pour la création d'un véhicule permettant un refinancement et un investissement périodiques des produits de tels refinancements dans des opportunités de biens immobiliers. le reit est formé, et des propriétaires indépendants d'entrepôts de distribution sont assemblés et sélectionnés pour participer au reit. le participant passe un contrat de cession-bail avec le reit et transfère un droit dans leurs entrepôts au reit. le reit finance l'achat des entrepôts par garantie d'un prêt à forfait à terme d'au moins sept ans, avec échéancier de paiement de la dette s'étendant sur au moins sept ans. sur une base périodique, de préférence, tous les sept ans, chaque entrepôt est réévalué. de nouveaux contrats de bail sont conclus entre le reit et chaque participant, et de nouveaux prêts hypothécaires sont émis pour chaque entrepôt. le reit investit les produits des nouveaux prêts hypothécaires dans des opportunités de biens immobiliers, en vue d'obtenir des revenus de placement. le reit distribue aux participants 90 % des gains nets provenant des revenus de placement.

Dernière mise à jour : 2011-07-27
Fréquence d'utilisation : 1
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