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au lieu de prendre la place du preneur, le sous-locataire devient, au fond, le locataire du preneur à bail et paye son loyer au preneur.
a sub-lease is created when the lessee, after entering a lease with the minister, known as a headlease, in turn leases his or her leasehold interest to a third party, known as the sub-lessee. rather than stepping into the lessee's position, the sub-lessee becomes, in essence, the lessee's tenant, and makes rental payments to the lessee.
le ministère n'a pas à fournir de services communs au locataire ou sous-locataire, et les lieux transportés à bail sont exclus des locaux principaux de la chancellerie.
no provision of common services by the department is involved, and the space is fully demised from the main chancery space.
cela signifie que l'assurance du sous-locataire doit être épuisée avant que les assurances du bailleur ou du sous-bailleur n'aient à verser de dédommagement.
this means that the sublessee's insurance must be exhausted before any of the lessor or sublessor's insurance is required to contribute for a loss.