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representante legal ytest 1: derecho positivo espaÑol / / derecho civil ii 1. la obligación natural es a) la asumida entre acreedor y deudor. b) la que justifica la causa de la relación jurídica. c) aquella que tienen débito pero no responsabilidad. d) la que puede o no ser patrimonial. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. los títulos que pueden ser objeto de inscripción en el registro de la propiedad: a) deberán constar en documento público b) serán documentos originales, notariales, judiciales y/o administrativos c) constará el pago de los impuestos correspondientes d) todas son correctas ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. los asientos que constan en el libro – registro de entrada a) no se presumirán exactos a efectos registrales b) sí se presumirán exactos a efectos registrales c) no existe un libro – registro de entrada d) el libro se denomina diario ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4. los derechos reales limitados confieren: a) titularidad retroactiva sobre las cosas b) un poder inmediato sobre las cosas c) poder limitado sobre bienes inmuebles d) disposición plena sobre una propiedad -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------5. el plazo de garantía por vicios o defectos en elementos estructurales a) 10 años b) 2 años c) 3 años d) 5 años ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6. una obligación especifica es a) aquella en la que el objeto se encuentra individualmente determinado b) aquella cuya prestación es objetivamente indeterminata c) aquella que consiste en una conducta continuada d) aquella en la que el resultado integra el contenido de la prestación ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7. la donación modal a) está sometida al cumplimiento de una condición b) permite al donante reservarse la facultad de disponer c) impone al donatario una carga d) sólo podrá realizarla una persona jurídica ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8. el préstamo de uso se conoce como a) comodato b) mutuo c) préstamo simple d) no tiene otras acepciones ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9. ¿cuáles son los derechos reales de garantía? a) la hipoteca inmobiliaria, la hipoteca pasiva, la anticresis y el derecho de adquisición b) la hipoteca inmobiliaria, la hipoteca mobiliaria, la prenda y la anticresis c) el derecho de adquisición preferente, el seguro, la hipoteca inmobiliaria y la hipoteca inmobiliaria d) la prenda, la hipoteca inmobiliaria, la obligación garantizada y el derecho de adquisición ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10. en los censos, el derecho del censualista se concreta: a) en la existencia frente al censatario de un canon o pensión periódica b) en la constitución del canon en dinero o en frutos c) en la propiedad del inmueble d) en ocasiones determinadas, en la entrega de dominios ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11. entre otras causas, el derecho de superficie se extingue por: a) expiración del plazo de duración, consolidación e incumplimiento de la obligación de edificar o plantar en el plazo pactado b) expiración del plazo de duración c) incumplimiento de la obligación de edificar o plantar d) consolidación de superficie urbana y rústica ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12. el asiento registral es: a) la constatación escrita de un registro derivada de un título b) un tipo de presentación contemplada en el reglamento hipotecario c) una variedad de la fe pública registral d) un tipo de principio de rogación ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13. ¿podrán inscribirse en el registro de la propiedad resoluciones judiciales en que se declaren o modifiquen cuestiones relacionadas con la capacidad civil de las personas? a) sólo se inscriben derechos reales sobre bienes inmuebles b) no c) sí d) se inscribirán en el registro civil ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14. el plazo de revocación de la donación por supervivencia de hijos es de a) 1 año b) 3 meses c) 4 años d) 5 años ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15. la servidumbre es un derecho: a) real b) limitado c) de propiedad d) positivo por su contenido ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16. el principio de legalidad a) exige la autenticidad del acto b) perfecciona el derecho real c) rectifica la inexactitud registral d) no es un principio ipotecario ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17. en el registro de la propiedad a) las fincas se identifican por el notario ante el que se otorga la escritura b) cada finca se identifica por su hoja en la que constará su historial jurídico c) el titular de la finca será identificado con una hoja numerada d) no consta la descripción detallada de la finca ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18. la resolución de una obligación bilateral solo es posible a) si ambos sujetos incumplen b) si se produce el retraso en el cumplimiento de la obligación c) si puede solicitarse indemnización d) si se resuelve la obligación de la otra parte ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 19. la comunidad de bienes se produce: a) varios individuos arriendan un mismo bien b) cuando se da una pluralidad de sujetos sobre el mismo derecho c) una persona mantiene una posesión que lega a sus herederos d) cuando varios usuarios aportan una cantidad idéntica de bienes para uso común ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20. la preferencia entre derechos reales sobre una misma finca se determina por el orden de presentación en el registro. a) en ningún caso b) la preferencia la determina la fecha de otorgamiento de la escritura c) sólo determina la preferencia el registrador d) efectivamente, así se establece por el principio de prioridad ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- test 1: derecho positivo espaÑol / / derecho civil ii 1. la obligación natural es a) la asumida entre acreedor y deudor. b) la que justifica la causa de la relación jurídica. c) aquella que tienen débito pero no responsabilidad. d) la que puede o no ser patrimonial. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. los títulos que pueden ser objeto de inscripción en el registro de la propiedad: a) deberán constar en documento público b) serán documentos originales, notariales, judiciales y/o administrativos c) constará el pago de los impuestos correspondientes d) todas son correctas ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. los asientos que constan en el libro – registro de entrada a) no se presumirán exactos a efectos registrales b) sí se presumirán exactos a efectos registrales c) no existe un libro – registro de entrada d) el libro se denomina diario ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4. los derechos reales limitados confieren: a) titularidad retroactiva sobre las cosas b) un poder inmediato sobre las cosas c) poder limitado sobre bienes inmuebles d) disposición plena sobre una propiedad -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------5. el plazo de garantía por vicios o defectos en elementos estructurales a) 10 años b) 2 años c) 3 años d) 5 años ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6. una obligación especifica es a) aquella en la que el objeto se encuentra individualmente determinado b) aquella cuya prestación es objetivamente indeterminata c) aquella que consiste en una conducta continuada d) aquella en la que el resultado integra el contenido de la prestación ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7. la donación modal a) está sometida al cumplimiento de una condición b) permite al donante reservarse la facultad de disponer c) impone al donatario una carga d) sólo podrá realizarla una persona jurídica ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8. el préstamo de uso se conoce como a) comodato b) mutuo c) préstamo simple d) no tiene otras acepciones ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9. ¿cuáles son los derechos reales de garantía? a) la hipoteca inmobiliaria, la hipoteca pasiva, la anticresis y el derecho de adquisición b) la hipoteca inmobiliaria, la hipoteca mobiliaria, la prenda y la anticresis c) el derecho de adquisición preferente, el seguro, la hipoteca inmobiliaria y la hipoteca inmobiliaria d) la prenda, la hipoteca inmobiliaria, la obligación garantizada y el derecho de adquisición ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10. en los censos, el derecho del censualista se concreta: a) en la existencia frente al censatario de un canon o pensión periódica b) en la constitución del canon en dinero o en frutos c) en la propiedad del inmueble d) en ocasiones determinadas, en la entrega de dominios ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11. entre otras causas, el derecho de superficie se extingue por: a) expiración del plazo de duración, consolidación e incumplimiento de la obligación de edificar o plantar en el plazo pactado b) expiración del plazo de duración c) incumplimiento de la obligación de edificar o plantar d) consolidación de superficie urbana y rústica ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12. el asiento registral es: a) la constatación escrita de un registro derivada de un título b) un tipo de presentación contemplada en el reglamento hipotecario c) una variedad de la fe pública registral d) un tipo de principio de rogación ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13. ¿podrán inscribirse en el registro de la propiedad resoluciones judiciales en que se declaren o modifiquen cuestiones relacionadas con la capacidad civil de las personas? a) sólo se inscriben derechos reales sobre bienes inmuebles b) no c) sí d) se inscribirán en el registro civil ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14. el plazo de revocación de la donación por supervivencia de hijos es de a) 1 año b) 3 meses c) 4 años d) 5 años ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15. la servidumbre es un derecho: a) real b) limitado c) de propiedad d) positivo por su contenido ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16. el principio de legalidad a) exige la autenticidad del acto b) perfecciona el derecho real c) rectifica la inexactitud registral d) no es un principio ipotecario ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17. en el registro de la propiedad a) las fincas se identifican por el notario ante el que se otorga la escritura b) cada finca se identifica por su hoja en la que constará su historial jurídico c) el titular de la finca será identificado con una hoja numerada d) no consta la descripción detallada de la finca ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18. la resolución de una obligación bilateral solo es posible a) si ambos sujetos incumplen b) si se produce el retraso en el cumplimiento de la obligación c) si puede solicitarse indemnización d) si se resuelve la obligación de la otra parte ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 19. la comunidad de bienes se produce: a) varios individuos arriendan un mismo bien b) cuando se da una pluralidad de sujetos sobre el mismo derecho c) una persona mantiene una posesión que lega a sus herederos d) cuando varios usuarios aportan una cantidad idéntica de bienes para uso común ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20. la preferencia entre derechos reales sobre una misma finca se determina por el orden de presentación en el registro. a) en ningún caso b) la preferencia la determina la fecha de otorgamiento de la escritura c) sólo determina la preferencia el registrador d) efectivamente, así se establece por el principio de prioridad ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- test 1: derecho positivo espaÑol / / derecho civil ii 1. la obligación natural es a) la asumida entre acreedor y deudor. b) la que justifica la causa de la relación jurídica. c) aquella que tienen débito pero no responsabilidad. d) la que puede o no ser patrimonial. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. los títulos que pueden ser objeto de inscripción en el registro de la propiedad: a) deberán constar en documento público b) serán documentos originales, notariales, judiciales y/o administrativos c) constará el pago de los impuestos correspondientes d) todas son correctas ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. los asientos que constan en el libro – registro de entrada a) no se presumirán exactos a efectos registrales b) sí se presumirán exactos a efectos registrales c) no existe un libro – registro de entrada d) el libro se denomina diario ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4. los derechos reales limitados confieren: a) titularidad retroactiva sobre las cosas b) un poder inmediato sobre las cosas c) poder limitado sobre bienes inmuebles d) disposición plena sobre una propiedad -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------5. el plazo de garantía por vicios o defectos en elementos estructurales a) 10 años b) 2 años c) 3 años d) 5 años ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6. una obligación especifica es a) aquella en la que el objeto se encuentra individualmente determinado b) aquella cuya prestación es objetivamente indeterminata c) aquella que consiste en una conducta continuada d) aquella en la que el resultado integra el contenido de la prestación ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7. la donación modal a) está sometida al cumplimiento de una condición b) permite al donante reservarse la facultad de disponer c) impone al donatario una carga d) sólo podrá realizarla una persona jurídica ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8. el préstamo de uso se conoce como a) comodato b) mutuo c) préstamo simple d) no tiene otras acepciones ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9. ¿cuáles son los derechos reales de garantía?

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test 1: derecho positivo espaÑol / / derecho civil ii 1. la obligación natural es a) la asumida entre acreedor y deudor. b) la que justifica la causa de la relación jurídica. c) aquella que tienen débito pero no responsabilidad. d) la que puede o no ser patrimonial. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. los títulos que pueden ser objeto de inscripción en el registro de la propiedad: a) deberán constar en documento público b) serán documentos originales, notariales, judiciales y/o administrativos c) constará el pago de los impuestos correspondientes d) todas son correctas ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. los asientos que constan en el libro – registro de entrada a) no se presumirán exactos a efectos registrales b) sí se presumirán exactos a efectos registrales c) no existe un libro – registro de entrada d) el libro se denomina diario ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4. los derechos reales limitados confieren: a) titularidad retroactiva sobre las cosas b) un poder inmediato sobre las cosas c) poder limitado sobre bienes inmuebles d) disposición plena sobre una propiedad -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------5. el plazo de garantía por vicios o defectos en elementos estructurales a) 10 años b) 2 años c) 3 años d) 5 años ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6. una obligación especifica es a) aquella en la que el objeto se encuentra individualmente determinado b) aquella cuya prestación es objetivamente indeterminata c) aquella que consiste en una conducta continuada d) aquella en la que el resultado integra el contenido de la prestación ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7. la donación modal a) está sometida al cumplimiento de una condición b) permite al donante reservarse la facultad de disponer c) impone al donatario una carga d) sólo podrá realizarla una persona jurídica ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8. el préstamo de uso se conoce como a) comodato b) mutuo c) préstamo simple d) no tiene otras acepciones ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9. ¿cuáles son los derechos reales de garantía? a) la hipoteca inmobiliaria, la hipoteca pasiva, la anticresis y el derecho de adquisición b) la hipoteca inmobiliaria, la hipoteca mobiliaria, la prenda y la anticresis c) el derecho de adquisición preferente, el seguro, la hipoteca inmobiliaria y la hipoteca inmobiliaria d) la prenda, la hipoteca inmobiliaria, la obligación garantizada y el derecho de adquisición ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10. en los censos, el derecho del censualista se concreta: a) en la existencia frente al censatario de un canon o pensión periódica b) en la constitución del canon en dinero o en frutos c) en la propiedad del inmueble d) en ocasiones determinadas, en la entrega de dominios ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11. entre otras causas, el derecho de superficie se extingue por: a) expiración del plazo de duración, consolidación e incumplimiento de la obligación de edificar o plantar en el plazo pactado b) expiración del plazo de duración c) incumplimiento de la obligación de edificar o plantar d) consolidación de superficie urbana y rústica ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12. el asiento registral es: a) la constatación escrita de un registro derivada de un título b) un tipo de presentación contemplada en el reglamento hipotecario c) una variedad de la fe pública registral d) un tipo de principio de rogación ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13. ¿podrán inscribirse en el registro de la propiedad resoluciones judiciales en que se declaren o modifiquen cuestiones relacionadas con la capacidad civil de las personas? a) sólo se inscriben derechos reales sobre bienes inmuebles b) no c) sí d) se inscribirán en el registro civil ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14. el plazo de revocación de la donación por supervivencia de hijos es de a) 1 año b) 3 meses c) 4 años d) 5 años ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15. la servidumbre es un derecho: a) real b) limitado c) de propiedad d) positivo por su contenido ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16. el principio de legalidad a) exige la autenticidad del acto b) perfecciona el derecho real c) rectifica la inexactitud registral d) no es un principio ipotecario ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17. en el registro de la propiedad a) las fincas se identifican por el notario ante el que se otorga la escritura b) cada finca se identifica por su hoja en la que constará su historial jurídico c) el titular de la finca será identificado con una hoja numerada d) no consta la descripción detallada de la finca ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18. la resolución de una obligación bilateral solo es posible a) si ambos sujetos incumplen b) si se produce el retraso en el cumplimiento de la obligación c) si puede solicitarse indemnización d) si se resuelve la obligación de la otra parte ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 19. la comunidad de bienes se produce: a) varios individuos arriendan un mismo bien b) cuando se da una pluralidad de sujetos sobre el mismo derecho c) una persona mantiene una posesión que lega a sus herederos d) cuando varios usuarios aportan una cantidad idéntica de bienes para uso común ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20. la preferencia entre derechos reales sobre una misma finca se determina por el orden de presentación en el registro. a) en ningún caso b) la preferencia la determina la fecha de otorgamiento de la escritura c) sólo determina la preferencia el registrador d) efectivamente, así se establece por el principio de prioridad -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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