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um den nettobetriebsüberschuss zu erhalten, ist eine konstante reale jahresertragsrate von 2,5 % auf den nettowert des eigengenutzten wohnungsbestands zu jeweiligen preisen (wiederbeschaffungspreis) anzuwenden.
Το καθαρό λειτουργικό πλεόνασμα πρέπει να υπολογίζεται εφαρμόζοντας ένα σταθερό πραγματικό ετήσιο ποσοστό απόδοσης 2,5 % στην καθαρή αξία του αποθέματος των ιδιοκατοικούμενων κατοικιών σε τρέχουσες τιμές (κόστη αντικατάστασης).