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einzelheiten zur nutzerkostenmethode
podrobnosti o stroškovni metodi

die nutzerkostenmethode sollte nur auf eigentümerwohnungen angewandt werden.
stroškovna metoda naj bi se uporabljala le za stanovanja, v katerih bivajo lastniki.

zur objektiven bewertung sollte in solchen fällen die nutzerkostenmethode eingesetzt werden.
kot objektivna metoda ocenjevanja naj bi se v takšnih primerih uporabila stroškovna metoda.

trifft dies zu, sollte der produktionswert nach der nutzerkostenmethode einen zuschlag für arbeitnehmerentgelt enthalten.
v takšnih primerih naj bi v skladu s stroškovno metodo proizvodnja vključevala nadomestilo za zaposlene.

in hinreichend begründeten ausnahmefällen können die mitgliedstaaten andere objektive verfahren wie die nutzerkostenmethode verwenden.
v izjemnih ustrezno utemeljenih primerih lahko države članice uporabijo druge objektivne metode, denimo stroškovno metodo.

binnen drei jahren nach erlass dieser verordnung überprüft der bne-ausschuss das funktionieren der nutzerkostenmethode.
odbor bnd v treh letih po datumu sprejetja te uredbe prouči delovanje stroškovne metode.

in begründeten ausnahmefällen können bei fehlenden oder statistisch unzuverlässigen angaben über tatsächliche mieten andere objektive verfahren wie die nutzerkostenmethode verwendet werden.
v utemeljenih izjemnih primerih, kjer podatkov o dejanskih najemninah ni ali so statistično nezanesljivi, je možno uporabiti druge objektivne metode, denimo stroškovno metodo.

bei der nutzerkostenmethode ergibt sich der produktionswert der wohnungsdienstleistungen aus der summe von vorleistungen, abschreibungen, sonstigen produktionsabgaben abzüglich sonstiger subventionen und nettobetriebsüberschuss.
v okviru stroškovne metode je proizvodnja stanovanjskih storitev vsota vmesne potrošnje, potrošnje stalnega kapitala, drugih davkov na proizvodnjo minus subvencije in neto poslovnega presežka.

die nutzerkostenmethode sollte nur unter bestimmten bedingungen und auch nur bei jenen schichten des wohnungsbestands zum einsatz kommen, für die angaben über tatsächliche mieten fehlen oder statistisch unzuverlässig sind.
stroškovna metoda naj bi se uporabljala le pod določenimi pogoji in le za tiste stratume stanovanjskega sklada, pri katerih podatkov o dejanskih najemninah ni ali so statistično nezanesljivi.

innerhalb von drei jahren nach erlass dieser verordnung sollte der bne-ausschuss die vorstehenden einzelheiten betreffend die nutzerkostenmethode im licht der in den mitgliedstaaten gemachten erfahrungen überprüfen.
odbor bnd naj bi v treh letih po datumu sprejetja te uredbe komisije proučil zgoraj navedene podatke o stroškovni metodi na podlagi izkušenj v držav članicah.

in dem begründeten ausnahmefall, dass die angaben über tatsächliche mieten für bestimmte schichten von freizeitwohnungen fehlen oder statistisch unzuverlässig sind, können andere objektive verfahren wie die nutzerkostenmethode genutzt werden.
v utemeljenih izjemnih primerih, ko podatkov o dejanskih najemninah za določen stratum počitniških stanovanj ni ali so statistično nezanesljivi, je mogoče uporabiti druge objektivne metode, denimo stroškovno metodo.

sobald eine voraussetzung oder sogar beide nicht erfüllt ist/sind, sollte die schichtungsmethode verwendet werden, außer es lässt sich nachweisen, dass die nutzerkostenmethode besser vergleichbare ergebnisse erzielt.
Če ni izpolnjen eden ali oba pogoja, se uporablja metoda stratifikacije, razen, če je mogoče dokazati, da stroškovna metoda daje bolj primerljive rezultate.

e) in ländern mit geringem anteil an privatvermietungen können, zur ermittlung der unterstellten mieten entsprechend dem niveau für privatmieten, entweder erhöhte (öffentlich) gestützte mieten oder, in begründeten ausnahmefällen, andere objektive verfahren wie die nutzerkostenmethode verwendet werden.
(e) v državah, kjer je sektor zasebnih najemnih stanovanj majhen, je možno ustrezno raven najemnin v zasebnem sektorju pridobiti bodisi z uporabo zvišanih (javnih) najemnin ali v utemeljenih izjemnih primerih z uporabo drugih objektivnih metod, kot je denimo stroškovna metoda;