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total property lease obligations
total de obligaciones respecto al arrendamiento de propiedades

regardless, the outstanding lease obligations remain.
ello no obstante, las obligaciones dimanadas del arrendamiento siguen en vigor.

gross finance lease obligations (before deducting finance charges);
obligaciones brutas a pagar por arrendamientos financieros (sin deducir las cargas financieras),

total equipment leases obligations
total de obligaciones respecto al arrendamiento de equipo

- 2 a seven year capital lease with ownership transfer at the end of the seven years,
-2. un arrendamiento financiero por 7 años con transferencia de la propiedad al término del contrato.

in a capital lease, the lessee owns and depreciates the equipment and may benefit from associatedtax benefits.
en un arrendamiento financiero, el equipo, quees propiedad del cliente, se va depreciando,y el cliente puede beneficiarse de beneficios fiscales asociados.

q-12e2.5 what are the accounting requirements for a lease to be classified as a capital lease?
p-12e2.5 ¿cuáles son los requerimientos contables para que un alquiler financiero se clasifique como arrendamiento de capital?

furthermore, non-cancellable long-term lease obligations should be adequately disclosed in individual company accounts.
además, las obligaciones no cancelables a largo plazo en relación con este tipo de arrendamientos se debían consignar de forma adecuada en las cuentas de las empresas.

was prohibited from taking out any other forms of loans, guarantees, or finance lease obligations, apart from general operating credit.
pero tv2 tenía prohibido contraer otros tipos de préstamos, garantías u obligaciones por arrendamientos financieros que no fueran los préstamos de explotación generales.

finally, operating leases do reduce the liability of the lessee, allowing it to borrow more than if it used a capital lease or a mortgaged loan.
finalmente, los afo reducen los pasivos de la empresa arrendataria, permitiéndole solicitar más préstamos que si recurre a la modalidad de arrendamiento de capital o de préstamo con hipoteca del equipo.

the lessor of a capital lease is often the manufacturer of the equipment, whereas the lessor of a financial lease is usually a finance company or a bank.
las empresas que realizan este tipo de arriendo suelen ser los fabricantes del equipo, en tanto que quienes hacen un arrendamiento financiero son generalmente compañías financieras o bancos.

assets held under capital lease must be shown on the balance sheet, and therefore, the plant assets is debited and a lease liability account is credited.
los activos alquilados bajo contrato de arrendamiento financiero deben reflejarse en el balance general, por lo que se debita activos fijos y se acredita una cuenta de pasivos por arrendamiento.

leases. assets held under capital lease must be shown on the balance sheet, and therefore, the plant assets is debited and a lease liability account is credited.
los activos alquilados bajo contrato de arrendamiento financiero deben reflejarse en el balance general, por lo que se debita activos fijos y se acredita una cuenta de pasivos por arrendamiento.

capital lease the buyer will rent the machine with the option to buy it at the end of the financing period for a small fee (normally, one monthly instalment).
arrendamiento financiero (leasing): el comprador alquilará la máquina con la opción de comprarla al final del periodo de financiación por una cuota reducida (normalmente, una sola mensualidad).

18. as at 25 january 2014, the swing space portion of the capital master plan was completed, with financial and operational responsibility for off-campus swing space having been concluded through the termination of all lease obligations from the budget of the capital master plan.
al 25 de enero de 2014, la parte de locales provisionales del plan maestro de mejoras de infraestructura había finalizado y la responsabilidad financiera y operacional de los locales provisionales situados fuera del recinto concluyó al rescindirse todas las obligaciones de arrendamiento con cargo al presupuesto del plan maestro de mejoras de infraestructura.

however, us airways reports no flight equipment under capital lease which all the other airlines do, and a note to the financial statements shows a liability under capital lease of only $27 millions.
sin embargo, us airways no consigna equipamiento de vuelo sujeto a leasing , como hacen las demás líneas aéreas, y una nota marginal en sus estados financieros muestran un pasivo sujeto a leasing de sólo $ 27 millones.

the only consequence is that an analyst must recognize the capital leases in other non-current liabilities and add them to long term debt.
la única consecuencia es que el analista debe distinguir los arrendamientos financieros de capital como pasivos no corrientes y añadirlos a la deuda de largo plazo.

the arbitrary allocation of $23.5 million proposed by one delegation would not have sufficed to allow the united nations to move forward on schedule with the critical lease obligations and commitments necessary for the pre-construction work.
la asignación arbitraria de 23,5 millones de dólares propuesta por una delegación no habría bastado para que las naciones unidas siguieran avanzando en el proyecto y cumplieran los plazos críticos de las obligaciones y los compromisos de arrendamiento necesarios para la etapa anterior a la construcción.

financial and capital leases differ from operating leases in that the lessor of an operating lease bears technological risk and charges relatively higher lease payments. in financial leases the lessee bears technological risk and assumes maintenance and insurance costs, just as in the case the press had been purchased and financed by a loan.
los arrendamientos financieros de capital difieren de los operativos, pues en los últimos el arrendador asume un riesgo tecnológico y los cánones de arriendo son relativamente más altos, mientras que en los arrendamientos financieros de capital, el arrendatario asumiría el riesgo tecnológico además del mantenimiento y los seguros, como en el caso de la prensa que se ha comprado y financiado con un préstamo.

from an accounting point of view also, to the extent that capital leases are capitalized, the effect on the balance sheet and financial position of the lessee does not change.
desde el punto de vista contable, también es similar su efecto en el balance general y la posición financiera de la empresa arrendataria, siempre que se capitalicen.