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sur l'interdiction du pacte commissoire, la vente simulée à titre de garantie et la fiducie
on the prohibition of the agreement of forfeiture, the simulated sale for the purpose of guarantee and the trust agreement
la validité d'une clause commissoire (lex commissoria) est violemment contestée, cf. serick iii, § 38 iii.
the validity of a forfeiture clause (verfallklausel or lex commissoria) is hotly disputed, see serick iii, s. 38 iii.
il y a cependant lieu de noter à ce propos que l'interdiction d'un pacte commissoire ne porte que sur une forme particulière de réalisation d'une sûreté.
it should be noted however that the prohibition of forfeiture clauses only concerns a particular type of realisation of a security.
187. il reste à mettre à jour les lois de caractère commercial afin de permettre de nouvelles opérations massives de transfert d'immeubles (certificat fiduciaire de participation immobilière, hypothèque populaire, telle ou telle forme de pacte commissoire, crédit-bail immobilier, loi sur la location, etc.).
187. commercial laws have yet to be modernized to allow for new mass property transfer operations such as fiduciary certificates of property shares, people's mortgages, permission for certain types of cancellation clauses, lease of buildings, the tenancy act, etc.