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rogito
title

atto notarile
title

autenticazione notarile
notarization

notarile dignità.
notarile dignità.

risulta libero di iscrizioni pregiudizievoli al rogito notarile
prejudicial transcripts

rogito di acquisto precedente;
deed of previous purchase;

il rogito notarile consiste nell’atto conclusivo della trattativa di compravendita immobiliare.
the final deed is the final act of the real estate negotiation. it is, in fact, the real bill of sale that once signed lets the property pass from the seller to the new owner.

via dei colli immobiliare assiste il cliente dal momento del primo contatto fino al rogito notarile.
via dei colli real estate assists the customer from the moment of the very first contact till the conveyance.

3) nella proposta di acquisto è indicata la data nella quale si vuole siglare il preliminare di vendita e in seguito il rogito notarile.
3) the purchase offer shall also state the date for signing the preliminary real estate contract and then the notarised deed of sale.

la tassa pari allo 0,5% (es. € 150) verrà detratta al pagamento della tassa di registro al rogito notarile.
the 0.5% tax (e.g. €150) will be deducted from the registration fee to be paid for the notarise deed of sale.

al momento della stipulazione del rogito notarile, le parti sono tenute a presentare i documenti relativi sia all’immobile che alle parti stesse, che sono:
at the sign of the final deed, both parties must provide all documents related to the property, as follows:

la nostra agenzia inoltre mette al vostro servizio l’esperienza acquisita, offrendovi assistenza totale fino al rogito notarile per la compravendita di qualsiasi tipo di immobile, garantendovi serietà e competenza.
our agency also places the experience gained at your service, offering you total assistance up to the notary deed for the transfer of any type of real estates, ensuring reliability and expertise.

5) rogito notarile o atto di vendita: è importante sapere che la tassa di registro, per comprare una abitazione in italia, varia a seconda che si acquisti come prima o come seconda casa.
5) notarised deed of sale: please note that the registration fee applied to each home purchase in italy may vary depending on whether you are buying your first or second home.

a tal fine, in ogni caso, l’acquirente deve ottenere dal venditore la garanzia che l’immobile sia libero da vincoli (o che lo sarà entro la data del rogito notarile).
for this reason, in any case, the buyer must obtain from the seller a guarantee saying that the property is free from constraints (or that it will be by the date of the notarial deed).

7) al momento del rogito notarile il proprietario dovrà aver consegnato i certificati ape (certificazione energetica), certificato di corretta esecuzione dell’impianto elettrico, idraulico e termico.
7) at the time of the notarised deed, the owner must have filed the energy certificates (ape), a declaration of conformity for wiring, plumbing and heating systems.

la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.
the sale is subject to a registration tax of 10% for the building if it is being purchased as a second home or 3% if it is being purchased as a main residence/first house in which case the purchaser is obliged to change residency to the property no longer than 18 months from the purchase date.

ci avvaliamo della collaborazione di importanti studi professionali (notarili, legali, catastali), offriamo servizi di assistenza finanziaria con istituti di credito con i quali abbiamo importanti convenzioni, fornendo un'assistenza completa dalla proposta al rogito notarile.
we work with major professional agencies (notarial, legal, land register) and offer financial assistance with credit institutions with which we have important agreements, providing full support from the proposal through to the notarial deed.

rògito
deed under seal