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se si acquista come seconda casa, la tassa di registro sarà pari al 9% calcolabile sul valore catastale dell’immobile.
if you are buying a property as your second home, the registration fee is 9% of the assessed value of the house.
tali percentuali di tassazione se chi acquista è un privato faranno riferimento al valore catastale dell'immobile e non a quanto si dichiarerà in atto con un notevole risparmio fiscale.
if the property is purchased by a private individual the catastale value of the house will be used to calculate the tax due rather than the value declared in the deeds which should result in a considerable tax saving.
in questo casola compravendita non è soggetta a ivama è soggetta all'imposta di registro da calcolare sul valore catastale:
in this case the sale is not subject to vat but is subject to registry to be calculated on the assessed valuation:
dopo di che è necessario pagare la tassa statale con l'acquisto di circa 2 milioni di euro (quattro per cento del valore catastale).
after that it is necessary to pay the state fee with the purchase of about 2 million euros (four per cent of the cadastral value).
la proprietà è intestata ad una società e la vendita sarà, salvo agevolazioni, soggetta ad imposta di registro del 10% calcolata sul valore catastale dell’immobile in oggetto nel caso di acquisto da parte di un soggetto privato persona fisica.
the property is owned by a company and on sale is subject to a tax of 10 % for the building and 18 % for the land.
inoltre un massimo di un terzo dei metri quadrati lordi del condominio puo' essere venduto a stranieri e il valore catastale dell'immobile deve ammontare almeno chf 300,000,-. questa cifra corrisponde in genere a un prezzo di vendita di chf 700.000,-.
additionally a maximum of 1/3 of the gross square metres in each property may be sold to foreigners and the cadastral value of the acquired property must be at least chf 300.000,-. this typically corresponds to a selling price of chf 700.000,-.
dati proprietà e vincoli: l immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposte sui fabbricati pari al 9% del valore catastale rivalutato (2% nel caso di prima casa).
a purchase tax of 9% is payable on the updated cadastral value of the property (2% if purchased as the primary residency).
dal 2012 aumenta la base imponibile dell'imposta municipale assumendo anche il valore catastale dei fabbricati destinati al ricovero degli animali, i magazzini dei prodotti agricoli, le serre, i locali destinati al ricovero degli attrezzi, gli impianti di produzione di energia mediante risorse agroforestali o fotovoltaiche
since 2012 increases the municipal tax base, which also assumes the cadastral value of the buildings used for housing animals, storage of agricultural products, greenhouses, rooms intended for housing tools, plants for energy production resources agroforestry or photovoltaic.
quando si acquista dovrà pagare tre per cento del valore catastale. "questi sono due dei imposta relativa all'acquisto / vendita e spazzatura", ha spiegato direttore commerciale sun real sergei karsana.
when you purchase will have to pay three per cent of the cadastral value. "these are two of the tax on the purchase / sale and garbage," explained sales manager sun real sergei karsana.
la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa). tali percentuali di tassazione se chi acquista è un privato faranno riferimento al valore catastale dell'immobile e non a quanto si dichiarerà in tto con un notevole risparmio fiscale.
the property is registered in the name of an individual ; a purchase tax payable on the cadastral value of the property is levied at 10% or 3% for those who obtain official residency in the district in which the property is situated within 18 months from the signing of the deed of sale.
durante l'esecuzione della transazione dovrà pagare 23.000 €. servizio 50100 euro più una tassa annuale di $ 0, 10, 2% del valore catastale (stabilire comuni).
during the execution of the deal will have to pay 23 thousand euro. service 50100 euros plus an annual tax of $ 0, 10, 2% of the cadastral value (establish municipalities).
imu: i possessori degli immobili (proprietari, usufruttuari, enfiteuti, titolari dei diritti di uso e di abitazione) sono tenuti al pagamento dell’imposta comunale sugli immobili, con aliquote che variano dal 4 al 10,6 per 1000, da applicare al valore catastale dell’immobile rivalutato.
imu (council tax on property): possessors of a house are bound to pay the annual council tax on property, with base rates that vary from 4 to 10,6 per 1000 of the updated cadastral value (rendita catastale x 168).
