Imparare a tradurre dagli esempi di traduzione forniti da contributi umani.
Da: Traduzione automatica
Suggerisci una traduzione migliore
Qualità:
Da traduttori professionisti, imprese, pagine web e archivi di traduzione disponibili gratuitamente al pubblico.
er is voor de afdeling dan ook geen enkele geldige dringende reden om deze sector vóór 2006 te hervormen.
according to the section there is no valid or urgent reason why this sector should be reformed before the year 2006.
hoe kunnen we zo’n tac bijstellen als halverwege de looptijd blijkt dat er een dringende reden is om hem te verlagen?
how can one make adjustments mid-course if there is an urgent reason to reduce the tac?
het comité is daarom ook van mening dat er geen enkele dringende reden bestaat om een uitzondering ten gunste van uitsluitend een der partijen te generaliseren.
the committee therefore considers that, under these circumstances, there is no compelling reason to make general provision for an exception to the exclusive benefit of one of the parties in an area where the regulation lays down a general principle, although allowing an exception to be made by common consent once a dispute has arisen.
het comité is daarom ook van mening dat er geen enkele dringende reden bestaat om een uitzondering ten gunste van uitsluitend een der partijen, en wellicht ten nadele van de andere, te generaliseren.
the committee therefore considers that, under these circumstances, there is no compelling reason to make general provision for an exception to the exclusive benefit of one of the parties, and possibly to the detriment of the other, in an area where the regulation lays down a general principle, although allowing an exception to be made by common consent once a dispute has arisen.
de arbeidsvoorwaarden van de bij france télécom ondergebrachte ambtenaren zijn dezelfde als die voor overheidsambtenaren: zij genieten werkgarantie en kunnen alleen worden ontslagen om dringende reden in de door de wet vastgelegde gevallen.
the conditions of employment of the civil servants working for france télécom are identical to those of the civil service: they benefit from the guarantee of employment and may be dismissed only on serious grounds, in the cases defined by law.
de duur kan worden verlengd tot aan, maar niet meer dan 12 uur. als de olie moet worden gewassen eerder dan 6 uur voor een dringende reden, kan de patiënt over te schakelen naar een tweemaal daags schema.
the duration can be extended up to but not more than 12 hours. if the oil has to be washed earlier than 6 hours for any pressing reason, the patient can switch to a twice daily schedule.
het hof concludeert dat de raamovereenkomst inzake ouderschapsverlof eraan in de weg staat, dat wanneer een werkgever de arbeidsovereenkomst van een voor onbepaalde tijd voltijds in dienst genomen werknemer tijdens diens deeltijds ouderschapsverlof zonder dringende reden of zonder inachtneming van de wettelijk bepaalde opzeggingstermijn eenzijdig beëindigt, de aan de werknemer te betalen vergoeding wordt bepaald op basis van het verminderde loon dat hij ontvangt op het tijdstip van het ontslag.
the court concludes that the framework agreement on parental leave precludes, where an employer unilaterally terminates a worker’s full-time employment contract of indefinite duration, without urgent cause or without observing the statutory period of notice, whilst the worker is on part-time parental leave, the compensation to be paid to the worker from being determined on the basis of the reduced salary being received when the dismissal takes place.
daarnaast mag de werknemer thuisblijven indien hiervoor een dringende reden bestaat (bijv. ernstige ziekte van een kind waarvoor niemand anders kan zorgen (recht op ‘verlof bij ziekte van kind’)).
further, if an urgent reason exists (for example, serious illness of a child who has no one else, who can care for him) the employee may stay at home (right to "child sickness leave").
in de besprekingen tussen de sociale partners en de vertegenwoordigers van de lidstaten, met name ook in het kader van parlementsdebatten, heeft nu de mening post gevat dat de richtlijn aan het nagestreefde doel beantwoordt en er geen dringende reden is om deze aan een ingrijpende legislatieve herbewerking te onderwerpen, ofschoon bij de toepassing van de richtlijn in de praktijk problemen zouden kunnen rijzen.
in the continuing debate between the social partners and representatives of the member states, and especially also within the framework of parliamentary debates, the view has now taken hold that the directive is fit for purpose and that there is no pressing reason for it to be subjected to any fundamental legislative reworking, although its practical application may give rise to a number of problems.
de levering in het leveringsgebied wordt uitgevoerd door een bedrijf in opdracht van ons. daarbij wordt het risico door de koper gedragen, zodra we de zaak aan het bedrijf voor de levering hebben overhandigd. indien de koper ons specifieke instructies met betrekking tot de aard van de zending heeft gegeven en wij daar zonder dringende reden van afwijken, zijn wij aansprakelijk ten opzichte van de koper voor eventuele daaruit voortvloeiende schade.
the delivery in the delivery area shall be performed by a company we commission. in that context, the risk shall pass to the ordering party as soon as the merchandise has been provided to the company for delivery, even if the delivery is performed free of charge. if the ordering party provided special instructions with regard to the shipping method, and if we deviated from that instructions
‘het idee van levende muren en verticale stukken grond is heel oud, het gaat terug tot de hangende tuinen van babylon. het is verbazingwekkend dat we er nog maar zo weinig gebruik van hebben gemaakt, maar door de klimaatverandering is er een nieuwe dringende reden om onze gewoonten te veranderen,’ aldus professor mcglade.
'the idea of living walls and vertical allotments is very old, going back to the hanging gardens of babylon. it's amazing we haven’t done more of this before but now there is a new urgency to change our habits because of climate change,' prof. mcglade says.
ondergetekenden naam verhuurder: ................................................ naam huurder:.................................. adres: .................................................................... telefoon: .................................................................... komen het volgende overeen: a. de woonruimte art. 1. lid 1: de verhuurder verhuurt met ingang van ................... 20 ..... de kamer(s) in de woning aan:....................................................... adres:..................................................... deze kamer(s) is/zijn gelegen op de ..... verdieping/de begane grond aan de voor/achterzijde van de woning. oppervlakte van de kamer(s):................... (het is van belang het gehuurde goed te beschrijven.) lid 2: deze kamer(s) wordt/worden gebruikt als woonruimte voor max. ....... persoon/personen. indien gebruik door meer personen is toegestaan, wordt degene die met de huurder een gemeenschappelijke huishouding voert en in het gehuurde zijn hoofdverblijf heeft, aangemerkt als medehuurder. lid 3: verhuurder verleent: o medegebruik/gebruik eigen keuken o medegebruik/gebruik eigen douche/bad o medegebruik/gebruik eigen wc o medegebruik/gebruik eigen ................................ o medegebruik tuin o medegebruik schuur/berging lid 4: verhuurder is zelf de eigenaar/huurder van de woning. naam eigenaar indien verhuurder woning huurt: .............................................. adres:............................................. (het is de huurder van een woning toegestaan om een kamer in de woning te verhuren, tenzij in het huurcontract tussen eigenaar en huurder is vastgelegd dat er niet of niet zonder toestemming mag worden onderverhuurd. wanneer de huurovereenkomst tussen de eigenaar en de huurder eindigt, moet de kamerhuurder de gehuurde kamer verlaten.) art. 2 de huurovereenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd. (huurovereenkomsten worden in beginsel aangegaan voor onbepaalde tijd. tijdelijke huurovereenkomsten mogen worden aangegaan, maar kamerhuurders hoeven na die periode de kamer alleen te verlaten indien ontruiming door de verhuurder uitdrukkelijk is bedongen en: - de verhuurder de door hemzelf bewoonde woning tijdelijk in verband met verblijf elders verhuurt om de woning na terugkeer weer zelf te gaan bewonen. - de verhuurder een nieuwe of aangekochte woning tijdelijk in verband met verblijf elders verhuurt om de woning daarna zelf te gaan bewonen. - de verhuurder tijdelijk een woning/kamer verhuurt in verband met verblijf elders van de (vorige) kamerhuurder, die na terugkeer de woning weer zal gaan bewonen. bij tijdelijke verhuur dient het standaard- 'tijdelijke kamerhuurcontract' te worden gebruikt.) b. de huurprijs en de overige kosten art. 3 de huurprijs bedraagt bij aanvang van de huurovereenkomst: € .............................., (zegge: ....................................................................................), per maand. (aan de hand van een puntenstelsel van het ministerie van vrom is de maximaal redelijke huurprijs van een kamer te berekenen. het is voor zowel huurder als verhuurder van groot belang de huurprijs te splitsen. als de verhuurder de huur niet splitst en een zogenaamde all-in prijs vraagt, loopt hij het risico dat hij in een juridische procedure veel geld aan de huurders moet terugbetalen. bij een all-in prijs geldt volgens de huurprijzenwet de tenminste redelijke huurprijs als kale huur. het overige deel is voorschot voor servicekosten. het voorschot servicekosten zal in dat geval veelal te hoog zijn en huurders kunnen dan naar de huurcommissie stappen.) art. 4 lid 1: de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten is begroot op: € ............................. (zegge: ..........................................................)per maand en wordt maandelijks bij wijze van voorschot voldaan. lid 2: de bijkomende leveringen en diensten zijn: o gas o elektra o water o .............. o gebruik: - wasmachine ter waarde van € ............ - koelkast ter waarde van € .............. - ....................... o vloerbedekking ter waarde van € ................ o gordijnen ter waarde van € .............. o meubels ter waarde van € ................ o ......................... art. 5 de voorschotbedragen worden tenminste één keer per jaar verrekend aan de hand van een gespecifieerde schriftelijke afrekening van de bijkomende kosten, opgesteld door de verhuurder. overschotten betaalt de huurder terug, tekorten moeten door de huurder worden bijbetaald. deze verrekening moet binnen vier maanden na afloop van het jaar waarop de afrekening betrekking heeft geschieden. het voorschotbedrag kan maar één keer per jaar worden bijgesteld na afrekening van de vorige periode. art. 6 de huurprijs wordt maandelijks voor de ............. van de betreffende maand voldaan. betaling geschiedt: o door storting op (post)bankrekening: ............................ ten name van .......................................... o contant tegen afgifte van een getekende kwitantie. c. de onderhoudverplichtingen art. 7 de verhuurder zal alle zichtbare en onzichtbare gebreken die het gebruik van het gehuurde verhinderen of ernstig belemmeren, opheffen. de verhuurder zal gedurende de huurtijd al het noodzakelijke onderhoud plegen, tenzij dit onderhoud volgens deze overeenkomst ten laste van de huurder komt. de verhuurder is aansprakelijk voor de schade die deze gebreken veroorzaken. huurder en verhuurder stellen gezamenlijk bij aanvang van de overeenkomst een opnamestaat vast, omvattende een nauwkeurige omschrijving van de staat van onderhoud van het gehuurde. art. 8 de volgende onderhoudverplichtingen m.b.t. de kamer komen ten laste van de huurder, tenzij het onderhoud noodzakelijk is ten gevolge van handelen of nalaten van de verhuurder: - het witten, sauzen, behangen en schilderen voor de duur van de bewoning. - het gebruikelijke onderhoud van en kleine reparaties aan hang- en sluitwerk en kleine voorzieningen aan elektrische installaties zoals schakelaars, lampen, stopcontacten en contactdozen. - het onderhoud van de waterkranen en het treffen van voorzieningen aan of ten gevolge van bevroren waterleidingen. - het vervangen van gebroken ruiten. - het schoonhouden en ontstoppen van de schoorstenen, tenminste één keer per jaar. - alle overige herstelwerkzaamheden die het gevolg zijn van grove nalatigheid, slordigheid, verwaarlozing of ruwe bewoning van de huurder. art. 9 de huurder is verplicht de schade te vergoeden of te herstellen die hij of iemand voor wie hij aansprakelijk is heeft veroorzaakt. d. overige rechten en verplichtingen art. 10 de verhuurder is verplicht het gehuurde op de daartoe overeengekomen datum schoon aan de huurder ter beschikking te stellen en aan de huurder de sleutels te overhandigen. art. 11 de huurder verplicht zich verhuurder, medebewoners en omwonenden geen hinder of overlast te bezorgen. art. 12 verhuurder verplicht zich de huurder geen hinder of last te bezorgen. verhuurder zal de privacy van de huurder respecteren en de kamer(s) slechts betreden na afspraak met de huurder(s). art. 13 het recht van gebruik van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen komt toe aan de huurder en diens medebewoners, tenzij dit in artikel 1 van deze overeenkomst anders is overeengekomen. art. 14 de huurder mag het gehuurde naar eigen inzicht inrichten. de huurder mag zonder toestemming van de verhuurder geen verandering in het gehuurde (kamer(s) en gemeenschappelijke ruimten) aanbrengen. (de huurder mag het gehuurde in principe verven of behangen, maar moet het gehuurde aan het einde van de overeenkomst opleveren in dezelfde staat als die waarin het gehuurde was ontvangen. het is om die reden verstandig hierover overleg te plegen met de verhuurder.) art. 15 de huurder heeft het recht bezoek in het gehuurde te ontvangen en te laten overnachten. dit mag echter niet het karakter van permanente medebewoning krijgen, tenzij art. 1 bewoning door meer dan 1 persoon toestaat. art. 16 komt er in de woning waarin het gehuurde zich bevindt een kamer leeg, dan bepalen verhuurder en huurder(s) in overleg wie de nieuwe huurder wordt. indien huurder(s) om gegronde redenen bezwaar maken tegen een door de verhuurder voorgestelde kandidaat, dient de verhuurder de kandidatuur in te trekken. art. 17 bij het leegkomen van een kamer hebben de gezamenlijke huurders het recht één van hen bindend voor te dragen als huurder. dit recht geldt tot 14 dagen vóór het einde van de overeenkomst van de vertrekkende huurder. art. 18 de gezamenlijke huurders kunnen derden voordragen voor een leeggekomen kamer. verhuurder kan de door de huurders voorgedragen kandidaat slechts afwijzen op zwaarwegende gronden. e. het einde van de huurovereenkomst art. 19 de opzegtermijn voor de verhuurder is drie maanden en wordt verlengd met een maand voor ieder jaar dat de huurder ononderbroken heeft gehuurd, tot een maximum van zes maanden. een huuropzegging geschiedt schriftelijk en in de huuropzegging moet de reden van opzegging vermeld zijn. de verhuurder kan slechts rechtsgeldig opzeggen op grond van de in de wet vermelde redenen. (opzegging kan slechts om één van de in de wet genoemde redenen: 1. de huurder gedraagt zich niet als een goed huurder, d.w.z. hij of zij komt de verplichtingen uit de overeenkomst niet na. 2. de huurovereenkomst is tijdelijk (zie verder bij art 2.) 3. de verhuurder heeft de woning dringend nodig voor eigen gebruik. de verhuurder moet wel aannemelijk maken dat van hem niet langer kan worden gevergd dat hij blijft verhuren. verkoop van het verhuurde huis zal meestal geen dringende reden zijn. 4. de huurder weigert een redelijk voorstel van de verhuurder om de huurovereenkomst te wijzigen. dit mag niet over de hoogte van de huurprijs of servicekosten gaan. 5. de verhuurder wil de bestemming van het verhuurde pand wijzigen overeenkomstig een geldend bestemmingsplan.) art. 20 de opzegtermijn voor de huurder is een maand. de opzegging moet gedaan worden tegen de eerste of de zestiende van de maand. art. 21 de huurovereenkomst kan met wederzijds goedvinden van huurder en verhuurder nadat de huur is ingegaan op elk moment worden beëindigd. art. 22 bij het einde van de huurovereenkomst levert de huurder het gehuurde op in de staat waarin het gehuurde bij aanvang van de overeenkomst is ontvangen. de huurder zal op de dag van ontruiming de sleutels aan de verhuurder overhandigen. aldus in ..........voud opgemaakt op ....................... 20....... te ............................... handtekening verhuurder handtekening huurder handtekening huurder 2
unsubscribe