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it is a preliminary contract that imposes obligations on the parties.
la promesse d'achat ou la promesse de vente est généralement le document usuel signé par chacune des parties en cause préalablement à l'acte de vente. contrairement à ce que l'on peut penser, un tel document n'est pas de la catégorie de ceux dont les parties peuvent facilement se débarrasser par la suite. il constitue un avant-contrat et impose certaines obligations aux parties.