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günstigere immobilienkredite
bedre betingelser for boliglån

stellungnahme zu gesellschaften für immobilienkredite( con/ 2010/81)
udtalelse om realkreditinstitutter( con/ 2010/81)

auf grenzüberschreitende kredite entfallenweniger als 1 % aller immobilienkredite in der eu.
realkreditlån på tværs afgrænserne udgør mindre end 1 %af den samlede boliglånemasse i eu og er hovedsageligt begrænset til køb af ferieboliger eller ejendomme i grænseområderne.

der kauf eines hauses oder einer wohnung ist häufig die teuerste kaufentscheidung im leben. die summe der immobilienkredite in der eu beläuft sich auf über 4 b i l l i on en eur.
men for de flestemennesker er beslutningen om atkøbe et hus eller en lejlighed detstørste økonomiske projekt i livet.det skønnes, at der er udeståenderealkreditlån i eu til et samletbeløb af 4 billioner .

die ezb betont, dass die wechselwirkung zwischen der verfügbarkeit gewerblicher immobilienkredite und den grundstückspreisen nicht nur der vorsichtigen bewertung von sicherheiten durch banken unterliegen sollte, sondern auch aus makroprudentieller sicht genau beobachtet werden sollte.
ecb ønsker at understrege, at sammenhængen mellem lånemulighederne for lån til fast ejendom til erhvervsmæssig brug og ejendomspriserne bør overvåges nøje, ikke blot af hensyn til en forsigtig værdiansættelse af sikkerhed i bankerne, men også ud fra et makro-prudentielt synspunkt.

es sollte gewährleistet werden, dass die umstrukturierungslösungen für notleidende kmu-kredite und ausstehende gewerbliche immobilienkredite tragfähig sind, indem die leistungen der banken weiter an ihren eigenen zielvorgaben gemessen werden.
omstruktureringsløsningerne for lån til nødlidende smv'er og restancer på lån til erhvervsejendomme bør gøres holdbare ved at foretage en yderligere vurdering af bankernes resultater i forhold til deres egne mål.

im mittelpunkt der erörterungen standen der zweckmäßige umfang der harmonisierung, wobei der verbraucherschutz wie auch die effizienz des binnenmarktes, die angemessene information der verbraucher sowie die erfassung der immobilienkredite, insbesondere in bezug auf das widerrufsrechts, zu berücksichtigen sind.
drøftelsen fokuserede på, hvad der skal anses for en passende grad af harmonisering, når der både skal tages hensyn til forbrugerbeskyttelse og et effektivt indre marked, tilstrækkelige oplysningskrav, og hvorvidt realkredit skal omfattes, især med hensyn til anvendelse af fortrydelsesretten.

auf deren grundlage habe die bgb in großem umfang gewerbliche immobilienkredite vergeben und bis 1999 volumenmäßig zunehmend größere immobilienfonds mit umfangreichen garantien aufgelegt, die mit beginn der immobilienkrise ende der 1990er jahre einen hohen wertberichtigungs- bzw. rückstellungsbedarf aufwiesen.
bgb ydede på dette grundlag i vidt omfang realkreditlån til erhvervslivet og etablerede indtil 1999 volumenmæssigt stadig større ejendomsinvesteringsfonde med omfattende garantier, som ved begyndelsen af krisen i boligsektoren i slutningen af 1990'erne viste et stort behov for nedskrivninger og hensættelser.

(1) neudefinierung des anwendungsbereichs der richtlinie, um diese den heutigen gegebenheiten am markt anzupassen und um eine deutlichere abgrenzung zwischen verbraucherkredit einerseits und immobilienkredit andererseits vorzunehmen;
direktivets anvendelsesområde omdefineres med det formål at tilpasse direktivet til de nye markedsforhold og skelne tydeligere mellem forbrugerkredit og boliglån