Je was op zoek naar: huurherstellingen (Nederlands - Frans)

deze herstellingen andere dan de huurherstellingen kunnen door de koning worden gedefinieerd, bij een koninklijk besluit vastgesteld na overleg in de ministerraad.
ces réparations autres que les réparations locatives peuvent être définies par le roi, par arrêté royal délibéré en conseil des ministres.

hij neemt de huurherstellingen en het normale onderhoud op zich, zoals deze door art. 1754 van het burgerlijk wetboek en door de plaatselijke gebruiken worden geregeld.
les réparation dues à la location et l'entretien normal sont à sa charge, tel que stipulé par l'article 1754 du code civil et tel que réglé par les coutumes locales.

b ) alle herstellingen uit te voeren die niet onder de huurherstellingen of het gewoon onderhoud vallen en die nodig zijn om het werk in goede staat te houden;
b) à effectuer toutes les réparations autres que les réparations dites locatives ou de menu entretien nécessaires afin de conserver l'ouvrage en bon etat;

met toepassing van de artikelen 1720, 1754 en 1755 van het burgerlijk wetboek op de huurovereenkomsten geregeld door deze afdeling, is de verhuurder verplicht tot alle herstellingen, andere dan de huurherstellingen.
par l'application des article s 1720, 1754 et 1755 du code civil aux baux régis par la présente section, le bailleur est obligatoirement tenu de toutes les réparations autres que les réparations locatives.

de koning zal drie bijlagen opstellen, een per gewest, voor elke huurovereenkomst, bevattende een uitleg over de wettelijke bepalingen met betrekking tot de volgende elementen : de bepalingen die door het betrokken gewest goedgekeurd werden inzake de normen van gezondheid, veiligheid en bewoonbaarheid; een uitleg over de aard van een dwingende regel; de bepalingen met betrekking tot de schriftelijke huurovereenkomst, de registratie ervan en de kosteloosheid van de registratie; de duur van de huurovereenkomst; de mogelijkheden om de huurprijs te herzien, de indexering, de lasten; de regels opgesteld inzake de huurherstellingen; de mogelijkheden om de huurovereenkomst te beëindigen en de erbij horende bepalingen; de bepalingen in verband met de verandering van eigenaar; de mogelijkheden voor de partijen om bijgestaan te kunnen worden bij een geschil.
le roi rédigera trois annexes, une par région, pour chaque contrat de bail, contenant une explication des dispositions légales relatives aux éléments suivants : les dispositions adoptées par la région concernee en matière de normes de salubrite, sécurité et habitabilité; une explication sur la nature d'une règle impérative; les dispositions relatives au bail écrit, à son enregistrement et à la gratuité de l'enregistrement; la durée du bail; les possibilites de révision du loyer, l'indexation, les charges; les règles établies en matière de réparations locatives; les possibilités de mettre fin au bail et les dispositions y afférant; les dispositions liées au changement de proprietaire; les possibilités pour les parties de pouvoir être assistées en cas de litige.