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liegenschaftsfonds (públicos)
liegenschaftsfonds (public)

comentarios de alemania relativos al estado federado de berlín y el liegenschaftsfonds
germany’s comments on the land of berlin and the liegenschaftsfonds

liegenschaftsfonds es la sociedad encargada de administrar las propiedades inmobiliarias del estado federado de berlín.
liegenschaftsfonds is a fully owned company of the land of berlin entrusted with the administration of state-owned real estate properties.

los mismos argumentos se alegaron para justificar las condonaciones de deudas del estado federado de berlín y el liegenschaftsfonds.
the same arguments were used to justify the full waivers of the land of berlin and the liegenschaftsfonds.

la garantía inmobiliaria subordinada del liegenschaftsfonds no representa una garantía en una situación de insolvencia donde la hipoteca de primer rango de los bancos y el derecho de cobro preferente estarían íntegramente cubiertos por el valor de la garantía.
the lower-ranking land charge of the liegenschaftsfonds represents no security in an insolvency scenario where the banks’ first-ranking mortgage and right to separate satisfaction fully covered the value of the security.

el contrato entre liegenschaftsfonds y el grupo herlitz contenía una cláusula que permitía elevar el canon del 3 al 7,5 % en caso de cambio de asignación del terreno contraria a los intereses del propietario.
the contract between the liegenschaftsfonds and the herlitz group contained a clause for increasing the ground rent from 3 to 7,5 % in the event that the use of the land changed and if the new form of use were against the interests of the owner. nevertheless, when the herlitz group sold the emphyteusis on the berlin-tegel property to ggb, the liegenschaftsfonds did not increase the ground rent.

en 1989, el estado federado de berlín, por medio de liegenschaftsfonds berlin gmbh & co.kg (liegenschaftsfonds), permitió a herlitz ag utilizar un terreno situado en las antiguas instalaciones industriales de borsig en berlín-tegel.
in 1989, the land of berlin, through liegenschaftsfonds berlin gmbh & co. kg (liegenschaftsfonds), offered herlitz ag the use of real estate in berlin-tegel on the former industrial premises of borsig.