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con estos dos métodos se intenta garantizar que el precio al que una autoridad pública venda un terreno refleje adecuadamente, en la medida de lo posible, su valor de mercado, ajustándose por lo tanto al principio del inversor en una economía de mercado (piem), con el fin de excluir la posibilidad de que la venta confiera una ventaja económica al comprador del terreno.
questi due metodi sono intesi a garantire che il prezzo di vendita del terreno da parte di un'autorità pubblica rispecchi adeguatamente, per quanto possibile, il valore di mercato del terreno, conformandosi pertanto al principio dell'investitore privato operante in un'economia di mercato, in modo da escludere la possibilità che la vendita conferisca un vantaggio economico all'acquirente del terreno.