Je was op zoek naar: freizeitwohnungen (Duits - Fins)

freizeitwohnungen
loma-asunnot

bei timesharing-wohnungen gelten die gleichen verfahren wie für freizeitwohnungen.
lomaosakeasuntoihin on sovellettava samoja menettelyjä kuin loma-asuntoihin.

auch wenn eine schichtung wünschenswert erscheint, können freizeitwohnungen in einer schicht zusammengefasst werden.
vaikka ositus näyttäisi toivottavalta, loma-asunnot voidaan ryhmittää yhteen ositteeseen.

falls schwierigkeiten auftreten, sind die beiden anderen lösungen für freizeitwohnungen auch auf timesharing-wohnungen anwendbar.
vaikeissa tapauksissa kaksi muuta loma-asunnoille ehdotettua menetelmää voidaan hyväksyä myös lomaosakekiinteistöille.

auf den ersten blick erscheinen vermietete freizeitwohnungen unproblematisch, da die tatsächlich gezahlte miete als maßzahl für die produktion verwendet wird.
ensi näkemältä vuokrattujen loma-asuntojen tapaus näyttää ongelmattomalta, koska todellinen maksettu vuokra hyväksytään tuotoksen mittariksi.

als freizeitwohnungen gelten alle arten von zu freizeitzwecken genutztem wohnraum, wie das nahe gelegene wochenendhaus oder die weiter entfernt gelegene ferienwohnung.
loma-asunnot käsittävät kaikentyyppiset vapaa-ajan asunnot, kuten lähellä sijaitsevat viikonloppuasunnot tai kauempana sijaitsevissa lomakeskuksissa olevat asunnot.

falls freizeitwohnungen nur einen sehr geringen teil des wohnungsbestands ausmachen, kann die komplette jahresmiete von normalen wohnungen in der jeweiligen regionalschicht angesetzt werden.
jos asuntokannasta ainoastaan hyvin pieni osa on loma-asuntoja, voidaan käyttää samaan sijainnin mukaiseen ositteeseen kuuluvien tavallisten asuntojen täysimääräisiä vuosivuokria.

bei schwierigkeiten kann eine ersatzmethode angewendet werden. hierbei werden die angaben über freizeitwohnungen in einer schicht zusammengefasst und die durchschnittliche jahresmiete für tatsächlich vermietete freizeitwohnungen auf die eigengenutzten freizeitwohnungen übertragen.
vaikeissa tapauksissa voidaan käyttää korvikemenetelmää eli kerätä tiedot yhden ositteen loma-asunnoista ja soveltaa todella vuokrattujen loma-asuntojen keskimääräisiä vuosivuokria omistusasuntoina oleviin.

in dem begründeten ausnahmefall, dass die angaben über tatsächliche mieten für bestimmte schichten von freizeitwohnungen fehlen oder statistisch unzuverlässig sind, können andere objektive verfahren wie die nutzerkostenmethode genutzt werden.
niissä perustelluissa poikkeustapauksissa, joissa tietyn loma-asunto-ositteen todellisia vuokria ei ole käytettävissä tai ne ovat tilastollisesti epäluotettavia, voidaan käyttää muita objektiivisia menetelmiä, kuten käyttäjäkustannusmenetelmää.

drittens erscheint es akzeptabel, in den fällen, in denen freizeitwohnungen nur einen unbedeutenden anteil des gesamtwohnungsbestands ausmachen oder sie nicht von anderen wohnungen getrennt werden können, die volle jahresmiete für gewöhnliche wohnungen in der jeweiligen regionalschicht zugrunde zu legen.
kolmanneksi on hyväksyttävää käyttää tavallisten asuntojen täysimääräistä vuosivuokraa samassa sijainnin mukaisessa ositteessa, jos loma-asunnot muodostavat erittäin pienen osan asuntokannasta tai jos niitä ei voida erottaa muista asunnoista.

als freizeitwohnungen gelten alle arten von zu freizeitzwecken genutztem wohnraum, und zwar sowohl das nahe gelegene wochenendhaus, das viele male im jahr für kürzere zeiträume genutzt wird, als auch die weiter entfernt gelegene ferienwohnung, die für längere zeiträume, dafür aber nur wenige male im jahr bewohnt wird.
loma-asunnot käsittävät kaikentyyppiset vapaa-ajan asunnot, kuten lähellä sijaitsevat viikonloppuasunnot, joita käytetään lyhyitä aikoja monta kertaa vuodessa, tai kauempana lomakeskuksissa sijaitsevat loma-asunnot, joita käytetään kerrallaan kauemmin mutta vain muutaman kerran vuodessa.