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23° vastgoedbeheerder :
23° opérateur immobilier :

vastgoedbeheerder (« immobilienverwalter »);
gérant d'immeubles ("immobilienverwalter"),

« de vastgoedbeheerder », en
« l'opérateur immobilier », et

4° openbaar vastgoedbeheerder :
4° opérateur immobilier public :

volmachten van de vastgoedbeheerder
pouvoirs de l'opérateur immobilier

de verplichtingen van de vastgoedbeheerder en van de eigenaar.
5° les obligations respectives de l'opérateur et du propriétaire.

« de vastgoedbeheerder », wordt overeengekomen wat volgt :
« l'opérateur immobilier », il est convenu ce qui suit :

de aard van de door de vastgoedbeheerder te verrichten werkzaamheden;
1° la nature des travaux à effectuer par l'opérateur immobilier;

huurcontractmodel dat gebruikt moet worden door de vastgoedbeheerder en de onderhuurder
modèle de bail à passer entre l'opérateur immobilier et le sous-locataire

de uitgaven van de vastgoedbeheerder worden naar gelang van hun aard, aangerekend.
les dépenses de l'opérateur immobilier sont comptabilisées par nature.

elke openbaar vastgoedbeheerder beschikt over een openbaar beheersrecht op de volgende woningen :
tout opérateur immobilier public dispose d'un droit de gestion publique des logements suivants :

de vastgoedbeheerder neemt de nodige maatregelen om de woning te verhuren en te onderhouden.
l'opérateur immobilier prend toutes les mesures utiles à la mise en location et à l'entretien du logement.

de eigenaar en de vastgoedbeheerder stellen elkaar vrij van de verplichting om een huurwaarborg te stellen.
le propriétaire et l'opérateur immobilier s'exonèrent mutuellement de toute obligation de constituer une garantie locative.

5. de bepalingen betreffende de wijze waarop de vastgoedbeheerder de controle en het beheer uitoefent.
5° les dispositions relatives aux modalites de contrôle de la gestion de l'opérateur immobilier.

de vastgoedbeheerder sluit met de drager van zakelijke rechten een beheersmandaat of, zoniet, een huurovereenkomst.
l'opérateur immobilier conclut, avec le titulaire de droits réels, un mandat de gestion ou, à défaut, un contrat de location.

kan de tussen de vastgoedbeheerder en de bewoner gesloten huurovereenkomst ingeroepen worden tegen de drager van zakelijke rechten.
2° le bail conclu entre l'opérateur immobilier et l'occupant est opposable au titulaire de droits réels.

1° de door de openbaar vastgoedbeheerder voorgestelde huurprijs, berekend volgens criteria vastgesteld door de regering;
1° le loyer proposé par l'opérateur immobilier public, calculé selon des critères arrêtés par le gouvernement;

de vastgoedbeheerder rekent de overeenkomstig artikel 81, derde lid, 3°, berekende kosten toe op zijn schuldvordering.
l'opérateur immobilier impute sur sa créance les frais calculés conformément à l'article 81, alinéa 3, 3°.

volgens artikel 83, § 2, derde lid, belast de vrederechter de vastgoedbeheerder met het voorlopige beheer van het onroerend goed.
selon l'article 83, § 2, alinéa 3, le juge de paix charge l'opérateur immobilier de la gestion provisoire de l'immeuble.

de vastgoedbeheerder trekt evenwel de overeenkomstig artikel 81, derde lid, 3°, berekende kosten voor de onderhoudslasten en het beheer af.)
l'opérateur immobilier déduit cependant les frais relatifs aux charges d'entretien et à la gestion du logement calculés conformément à l'article 81, alinéa 3, 3°.)